分析：市中心老破大终将再次雄起，逆转颓势，力压外环郊区。关键词：地铁阈值、新房优势 购房讨论 篱笆网

先声明，本贴只讨论市区郊区，不讨论多空涨跌，讨论涨跌请移步

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先上干货，科普一下什么叫阈值。

阈值就是指数量到达某一个值，将发生重大质变，而不是线性地增加。

举个例子，你儿子学习成绩退步了，第一次退步10%你只是骂他一顿，第二次又退步10%，你还是骂他一顿。但是到了第三次他又退步10%，你觉得无法忍受了，揪着他到老师那里问个明白。这第三次就是达到了阈值，本来稳定的量变，到了一定的临界点，产生质变。

现在外环强势，非常大原因就是借了地铁的东风。上班比市区就多半小时时间。房价低那么多，同样价钱住新房。当然郊区有优势了。

但地铁一定会达到阈值，就是挤爆的那一天，会有越来越多人无法忍受挤地铁，无法忍受上班要一个半小时。市区将再次崛起

日本东京现在就是这个情况，外围远低于核心，核心价格持续坚挺。因为外围不再具备地铁优势。

图片中的日本列车员正在塞人进地铁，后面排队的乘客则在等下一班甚至下两班

现在上海地铁再挤，也不过是等1班和直接上的区别，还没到要列车员塞你进去的日子呢。等到这天来了，市中心必将逆转颓势

楼下的干货图做的不错，我借用到1楼来。图中显示什么城市副中心纯属概念瞎炒，东京中心稳稳地力压郊区。